Maison à vendre - Niel RBS16245
Boomsestraat 91 2845 Niel
275 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 91 Boomsestraat, dans la commune de Niel. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison, construite en 1930, se distingue par sa proximité avec le centre-ville, les écoles, et les commerces, offrant ainsi une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable. Avec ses trois chambres à coucher, elle est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie central et convivial. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie qui se prolonge jusqu'à la cuisine partiellement équipée située à l'arrière. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche à l'italienne, d'un élégant meuble-lavabo et d'un second WC. Le grenier a été entièrement aménagé, offrant la possibilité de l'utiliser comme troisième chambre, espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin accueillant de 180 m² et un espace terrasse couvert, parfait pour se détendre en toute saison. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et la maison est dotée d'une surface habitable de 122 m². Bien que quelques rénovations puissent être envisagées pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure, elle constitue sans aucun doute une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région de Niel. N'attendez plus pour organiser votre visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Surface constructible
41 m²
Profondeur du terrain
20 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477715-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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