Maison à vendre - Niel RBS26841 Option
Boomsestraat 78 2845 Niel
210 000 €
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Description
Cette charmante maison à vendre, située au 78 Boomsestraat à Niel, est proposée au prix attractif de 210 000 €. Construite en 1899, elle offre une belle superficie habitable de 129 m², sans obligation légale de rénovation. La maison comprend deux chambres à coucher sur la première étage, idéales pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une propriété avec du caractère. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace salon convivial avec une cuisine ouverte, des toilettes ainsi qu'une buanderie pratique. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec l'installation d'un nouveau parquet et d'une chaudière moderne, garantissant confort et efficacité énergétique (EPC label D). Le chauffage est au gaz, et la propriété dispose également d'une certification conforme pour l'installation électrique. Avec des équipements de cuisine super équipés, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. En termes de localisation, la Boomsestraat offre un accès facile aux routes principales telles que l'A12, reliant Anvers à Bruxelles via Boom. Ce positionnement stratégique assure une bonne connexion avec les grandes villes comme Anvers, Malines et Bruxelles. La maison dispose également d'un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une région résidentielle bien desservie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 429 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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