Maison à vendre - Niel RBS26885
Boomsestraat 91 2845 Niel
275 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Niel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence, située au 91 Boomsestraat à Niel, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville. La propriété offre une excellente accessibilité aux principales voies d'accès, écoles et commerces, tout en étant nichée dans un cadre résidentiel agréable. Construite en 1930, cette maison nécessite quelques rénovations, mais elle présente un grand potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse. L'intérieur de la maison propose une surface habitable totale de 122 m², comprenant trois chambres spacieuses. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon de 22 m², connecté à une cuisine partiellement équipée située à l'arrière de la maison. La première étage abrite deux grandes chambres et une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un élégant meuble-lavabo, et un second WC. Le grenier aménagé complète l'intérieur, idéal comme troisième chambre ou espace bureau. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une généreuse terrasse couverte qui s'adapte à toutes les saisons, et d'un vaste jardin de 180 m² accessible via un chemin de servitude. Ce jardin est parfait pour passer des après-midi paisibles en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de toutes les installations nécessaires en eau et gaz. Avec un prix de vente attractif de 275 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison située au cœur de Niel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Surface constructible
41 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477715-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan