Maison à vendre - Niel RBS42416
Jean Jaurèsstraat 13 2845 Niel
269 000 €
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Description
Cette résidence récemment rénovée à Niel est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison clé en main. Située au cœur de la ville, la propriété bénéficie d'un emplacement central avec plusieurs arrêts de bus et la gare accessible à pied. Les résidents peuvent profiter de la proximité immédiate des commerces, services, restaurants et supermarchés. En voiture, l'accès à l'autoroute se fait en seulement sept minutes, ce qui rend cette maison idéale pour les déplacements quotidiens. La maison, d'une surface habitable de 90 m², a subi une rénovation complète, incluant un nouveau toit, une installation électrique modernisée, et des fenêtres récentes. La cuisine ouverte et le séjour lumineux de 37 m² bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres avant et arrière. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. De plus, le rez-de-chaussée abrite une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie/rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m². À l'arrière de la maison, une terrasse orientée à l'est de 14 m² offre un espace extérieur agréable, avec un accès pratique à un chemin où vous pouvez ranger vos vélos. Avec un chauffage au gaz efficace et une performance énergétique de 116 kWh/m²/an, cette maison garantit un confort optimal pour ses futurs propriétaires. Cette propriété est disponible immédiatement après l'acte d'achat et ne nécessite rien de plus que de défaire vos cartons. Ne manquez pas cette chance rare de posséder une maison prête à vivre à Niel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Référence PEB
0003404814
Date de validité PEB
08/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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