Maison à vendre - Niel RBS53543
Boomsestraat 91 2845 Niel
275 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Niel, au Boomsestraat 91. Proposée à un prix attractif de 275 000 €, cette maison construite en 1930 bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces. La propriété offre un cadre de vie agréable et pratique avec une accessibilité parfaite. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un espace de vie convivial se prolongeant vers la cuisine partiellement équipée, située à l'arrière de la maison. La résidence comprend trois chambres spacieuses dont deux sont situées au premier étage, accompagnées d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble lavabo avec un deuxième WC. La troisième chambre se trouve dans un grenier entièrement aménagé, offrant une flexibilité pour être utilisée comme bureau ou salle de loisirs. La maison dispose également de deux toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 180 m² accessible par une servitude, parfait pour des après-midis paisibles. Un terrasse couverte est également présente, idéale pour se détendre en toute saison. Avec une surface habitable de 122 m² sur un terrain total de 221 m², cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent une habitation centrale et confortable à Niel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Surface constructible
41 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477715-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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