Maison à vendre - Niel RBS70470
Boomsestraat 91 2845 Niel
255 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située à la Boomsestraat 91 à Niel, est proposée au prix de 255 000 €. Nichée à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux routes principales, écoles et commerces. Construite en 1930, la maison a besoin de quelques rénovations mais offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec une superficie habitable de 122 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée, située à l'arrière de la maison. À l'étage, deux chambres généreuses accompagnent une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et un élégant meuble-lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. Le grenier entièrement aménagé peut servir de troisième chambre, d'espace de loisirs ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété offre un agréable espace avec un jardin de 180 m² accessible par un chemin de servitude. Un terrasse couverte complète cet ensemble, vous permettant de profiter de moments de détente peu importe la saison. Grâce à son orientation nord-est, la maison est bien éclairée tout au long de la journée. Un raccordement au gaz et à l'eau est déjà en place, rendant cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété prometteuse dans un emplacement central!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Surface constructible
41 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477715-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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