Maison à vendre - Niel RBT00462
Boomsestraat 91 2845 Niel
240 000 €
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Description
Cette résidence charmante est située à proximité du centre de Niel, offrant un accès facile aux routes principales, écoles et commerces, tout en garantissant une atmosphère de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée, située à l'arrière de la maison, idéale pour préparer vos repas quotidiens. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un meuble lavabo élégant et un deuxième WC séparé. Le grenier a été aménagé avec soin et peut servir de troisième chambre, d'espace de loisirs ou de bureau selon vos besoins. Cette propriété est chauffée au gaz, offrant un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de 180 m² accessible par un chemin de servitude, parfait pour des après-midis paisibles. Un agréable terrasse couverte vous permettra de vous détendre en toute saison. Avec une orientation nord-est, cette maison constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un foyer dans un emplacement central. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
221 m²
Surface constructible
41 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
407 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003477715-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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