Maison à vendre - Niel RBT31154
Ringovenlaan 32 2845 Niel
439 000 €
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Description
Maison énergétiquement performante de 2006 à vendre à Niel, idéalement située entre Anvers et Bruxelles Cette maison prête à l'emploi est située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, avec seulement une circulation locale, dans un endroit stratégique à proximité des autoroutes E19 et A12. La maison allie confort de vie moderne et durabilité grâce, entre autres, à des panneaux solaires, à l'air conditionné et à une station de recharge. Cuisine ouverte entièrement équipée avec débarras, 4 chambres, un espace bureau, un garage et une allée ainsi qu'un beau jardin ensoleillé orienté à l'ouest. Aménagement : rez-de-chaussée : - grand garage avec débarras et allée - hall d'entrée avec toilette 1 - salle de séjour - cuisine ouverte - débarras - jardin ensoleillé avec terrasse premier étage : - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain avec douche, baignoire et toilettes 2 deuxième étage : - chambre 4 - bureau Avantages : - jardin ensoleillé orienté à l'ouest - grand garage avec pièce de rangement supplémentaire - disponible par acte notarié - panneaux solaires et station de recharge - recyclage de l'eau 10 000 litres - installation électrique conforme à la norme AREI Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Niel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 805 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
219 m²
Surface constructible
63 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
73 kWh/m²/an
Référence PEB
20250403-0003569646-RES-1
Date de validité PEB
03/04/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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