Maison à vendre - Niel RBT64643
Tuyaertsstraat 96 2845 Niel
289 000 €
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Description
Située au 96 Tuyaertsstraat, à Niel, cette résidence propose une superficie habitable d'environ 82 m². Construite en 1970, cette maison se distingue par ses trois façades et sa configuration en carré, optimisant l'espace intérieur. Elle dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un petit foyer ou pour aménager un espace de travail ou de loisir. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain, équipée d’un système de ventilation efficace, assure un confort optimal. L’intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable grâce à ses nombreuses fenêtres et à une orientation permettant une bonne circulation de la lumière. La pièce à vivre s’ouvre sur un charmant terrasse de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre convivial. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant une gestion efficace de la température tout au long de l’année. La maison est également connectée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 240 kWh/m²/an selon le certificat EPC. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun, elle offre un accès facile à la ville et aux axes routiers principaux. La localisation permet de profiter pleinement du cadre résidentiel de Niel tout en ayant tout à portée de main pour un quotidien confortable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
35 m²
Surface constructible
27 m²
Profondeur du terrain
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20250422-0003583715-RES-1
Date de validité PEB
22/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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