Maison à vendre - Niel RBT66241
Tuyaertsstraat 96 2845 Niel
289 000 €
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Description
Située au 96 Tuyaertsstraat, à Niel, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1970, elle bénéficie d’un espace intérieur lumineux grâce à ses trois façades qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle, avec une ventilation efficace dans la salle de bain pour assurer un environnement agréable. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit terrasse de 9 m² orientée au nord, parfaite pour profiter de moments en plein air. Le terrain, d’une superficie totale de 35 m², comprend également une partie constructible de 27 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’extension selon les besoins. La maison est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’un raccordement à l’eau et au gaz, garantissant un fonctionnement simple et efficace. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située à proximité de la Rupel, elle profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. La zone est conforme aux règles d’urbanisme pour un usage résidentiel, sans risque d’inondation dans cette région. Une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent une maison pratique dans un secteur agréable de Niel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
35 m²
Surface constructible
27 m²
Profondeur du terrain
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20250422-0003583715-RES-1
Date de validité PEB
22/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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