• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vredestraat 12 2850 Boom

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Description

**Résidence à vendre - Boom** Cette charmante maison mitoyenne est située dans un quartier calme de Boom, entre le parc de Boom et le domaine provincial "De Schorre". À proximité immédiate des écoles et des installations sportives, cette résidence offre une localisation idéale pour les familles. L'accès à la maison se fait par un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux en forme de L, jouxtant une cuisine partiellement équipée avec des placards et certains appareils. Une véranda permet de rejoindre la garage, qui peut accueillir une voiture, à l'abri des intempéries. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres (15 m², 13 m² et 6,5 m²) et d'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo, des toilettes et une installation pour machine à laver. Un vaste grenier est accessible via un escalier escamotable, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Devant le garage, il y a également de la place pour garer deux voitures. Le certificat énergétique indique une consommation de 699 kWh/m² par an. Construite en 1964, cette maison nécessite quelques rénovations pour répondre aux normes modernes. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Avec une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 220 m², cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur foyer dans un environnement paisible et pratique. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro fourni dans l'annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBO00391 Réf. vendeur: 511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Vosjes

808 m 3' 1,7 km 2' 35'' 609 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

470 m 2' 5'' 833 m 1' 40'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

470 m 2' 5'' 833 m 1' 40'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

415 m 1' 32'' 722 m 1' 24'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

271 m 3'

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

271 m 3'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

741 m 9'

Gares

Boom

1,9 km 10' 3 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 50' 16,7 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 9' 35,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,1 km 43' 0 m 0'' 9,1 km 1º 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Boom

1,1 km 5' 1,2 km 2' 24'' 517 m 10' 868 m 10'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,1 km 4' 1,4 km 2' 10'' 713 m 11' 1 km 12'

Colruyt Boom

1,3 km 5' 2,2 km 3' 969 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,8 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Grote Vosjes" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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Documents

aa9ce47f-982b-4268-9821-a19f3f260688_511Certificaat-20240612-0003278658-RES-1-1.pdf

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