Maison à vendre - Boom RBQ09333
Blauwstraat 4 2850 Boom
285 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Boom** Située au cœur de Boom, cette résidence rénovée se compose d'un commerce au rez-de-chaussée (environ 63 m²) et d'un appartement triplex de 143 m². L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du marché hebdomadaire, offrant ainsi une grande visibilité pour le commerce. Le commerce est actuellement loué pour 650 € par mois, avec un large éventail de possibilités d'exploitation. L'appartement triplex situé au-dessus, entièrement rénové en 2022, dispose de cinq chambres et d'une terrasse orientée sud de 14 m². Cet appartement est actuellement loué pour 1000 € par mois. La propriété présente une excellente efficacité énergétique avec une isolation du toit et des façades, ainsi qu'une conformité électrique attestée. Elle obtient une note favorable EPC de B (128). La résidence dispose de deux compteurs de gaz et d'électricité, et d'un compteur d'eau unique. Avec une surface habitable totale de 209 m² et une surface au sol brute de 70 m², elle offre un rendement locatif attractif de 6 %, avec une recette mensuelle combinée de 1650 €. Pourvue de toutes les commodités modernes, dont une cuisine super équipée, cette propriété est vendue au prix de 285 000 €. Elle est disponible immédiatement après l'acte de vente. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite, veuillez visiter www.hansimmo.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 1 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
0003031694-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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