Maison à vendre - Boom RBR19576 Option
Van Dyckstraat 25 2850 Boom
299 000 €
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Description
Située au cœur de Boom, cette charmante résidence à vendre se trouve dans la paisible rue Van Dyckstraat 25. L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux écoles et aux commerces à proximité, ainsi qu'au parc verdoyant de Boom pour vos moments de détente. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A12, facilitant les déplacements vers Anvers et Bruxelles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La maison, construite en 1939, a été soigneusement rénovée pour offrir un intérieur moderne et lumineux sur une surface habitable de 160 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux qui mène à un salon généreux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est suivie par une salle de bain contemporaine dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, dont une chambre principale spacieuse pouvant accueillir un lit king-size et un espace de travail. Deux autres chambres supplémentaires sont situées au dernier étage. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 162 m² qui s'étend au-delà des jardins voisins, offrant un espace extérieur privilégié pour vos activités en plein air. La parcelle totale de 244 m² garantit une belle qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable. Cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des murs fraîchement préparés pour la peinture, vous permettant d'ajouter votre touche personnelle dès votre arrivée. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 299 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
162 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
244 m²
Surface constructible
85 m²
Profondeur du terrain
34 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55880 kWh/an
Référence PEB
20240129-003125423-RES-1
Date de validité PEB
29/01/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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