Maison à vendre - Boom RBR90562
Van Leriuslaan 150 2850 Boom
345 000 €
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Description
Cette charmante résidence, récemment rénovée en 2024, se situe au cœur de Boom, précisément au Van Leriuslaan 150. Avec un prix attractif de 345 000 €, elle offre une grande accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A12 et E19, facilitant les déplacements rapides vers Anvers et Bruxelles. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les professionnels, bénéficiant d'un accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun. La proximité de la rivière Schelde permet également de profiter d'une belle nature environnante avec de nombreuses opportunités récréatives comme des sentiers pédestres et cyclables. La maison dispose d'une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 24 m², suivi d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, deux lavabos et un second WC. Deux chambres spacieuses complètent cet étage, tandis que la troisième chambre se trouve au dernier niveau, offrant un espace privé supplémentaire. Bénéficiant d'un label énergétique B avec une consommation spécifique de 123 kWh/m² par an, cette maison est non seulement économe en énergie mais aussi prête pour l'installation d'une borne de recharge pour voitures électriques à l'extérieur. Avec une façade orientée au nord-est, elle offre un confort optimal tout au long de la journée. De plus, un espace de stationnement est disponible, apportant une commodité supplémentaire à cette résidence conviviale et fonctionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
73 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Référence PEB
20241003-0003396271-RES-1
Date de validité PEB
03/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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