Maison à vendre - Boom RBS04485 Option
Kerkhofstraat 278 2850 Boom
349 000 €
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Description
Cette résidence moderne, située au 278 Kerkhofstraat à Boom, est proposée à la vente au prix de 349 000 €. Construit en 1918, ce bien a été rénové avec soin pour offrir un intérieur chaleureux et contemporain. Sur une surface habitable de 182 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux aménagées dans les combles entièrement finis, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec douche, baignoire et toilette. Le salon lumineux de 35 m², agrémenté de grandes fenêtres et d'une agréable lumière naturelle, s'ouvre sur la cuisine moderne et super équipée qui offre une superbe vue sur le jardin verdoyant. Le jardin, orienté sud-est, constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse intime et son espace vert polyvalent. En plus d'une entrée accueillante et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, la maison est dotée d'une cave accessible par un escalier élégant, offrant un espace idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz conforme aux normes actuelles, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat énergétique de 181 kWh/m²/an. Ce bien bénéficie également d'une localisation centrale et bien desservie à Boom, à proximité des écoles, commerces et transports publics accessibles à pied. La zone résidentielle offre un cadre de vie agréable et pratique avec un accès rapide aux principales voies de communication. Cette propriété est disponible immédiatement à l'acte, permettant à ses futurs propriétaires de s'installer sans délai et de profiter pleinement de toutes ses prestations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
165 m²
Profondeur du terrain
38 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20240606-0003270591-RES-2
Date de validité PEB
06/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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