Maison à vendre - Boom RBS04487 Option
Van Leriuslaan 150 2850 Boom
345 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Boom ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence récemment rénovée, située au Van Leriuslaan 150 à Boom, est à vendre pour 345 000 €. Nichée dans une ville bien connectée grâce aux voies principales comme l'A12 et l'E19, elle permet de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles. La zone offre un cadre de vie agréable avec des écoles, magasins et transports en commun à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les professionnels qui font la navette vers les grandes villes. De plus, Boom jouxte la rivière Schelde, offrant un environnement naturel propice à diverses activités récréatives telles que la randonnée et le cyclisme. La maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 24 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC d'invités et un accès direct au jardin. À l'étage, la première salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos et d'un second WC, accompagnée de deux chambres spacieuses. Le dernier étage propose une troisième chambre, idéale pour une famille nombreuse ou comme bureau. Le bien dispose d'une place de stationnement avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicules électriques. La rénovation achevée en 2024 garantit un confort moderne tout en respectant les normes énergétiques actuelles avec un label EPC B (123 kWh/m² par an). Cette propriété sans obligation légale de rénovation représente une opportunité unique d'habiter dans un quartier résidentiel paisible tout en profitant des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
73 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Référence PEB
20241003-0003396271-RES-1
Date de validité PEB
03/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan