Maison à vendre - Boom RBS04493
Advokaatstraat 88 2850 Boom
280 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 88 Advokaatstraat à Boom, est une maison clé en main parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial. Implantée dans un quartier réputé pour sa tranquillité et son caractère convivial, la propriété se trouve à proximité des grands axes tels que l'A12, reliant facilement Anvers et Bruxelles. La région avoisinante est connue pour ses rues calmes et sécurisées, idéales pour les familles avec enfants. La maison, d'une surface habitable de 128 m², offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant vers un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité. Une buanderie pratique se trouve adjacente à la cuisine. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète comprenant baignoire, toilette et lavabo. L'espace extérieur est également un atout, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Avec un prix attractif de 280 000 €, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes incluant le grenier, la toiture, la cuisine et le système de chauffage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et la maison possède une orientation sud-ouest qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que l'étiquette énergétique actuelle soit D, des améliorations mineures telles que le renouvellement du toit pourraient facilement améliorer cette classification à un label C.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
61 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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