Maison à vendre - Boom RBS04508
Velodroomstraat 302 2850 Boom
235 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Boom, au numéro 302 de la rue Velodroomstraat, est mise en vente pour 235 000 €. Elle offre un emplacement central idéal pour ceux en quête d'une maison familiale confortable avec toutes les commodités à portée de main. À proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et du magnifique domaine récréatif De Schorre, cette propriété combine espace et fonctionnalité tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial pour la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes. Une buanderie séparée ajoute du confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains moderne, comprenant une douche, un meuble-lavabo contemporain et des toilettes supplémentaires. Un grenier offre un espace de rangement pratique pour les affaires saisonnières ou autres. Avec une surface habitable de 125 m², cette maison présente un potentiel immense pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, son potentiel pour créer un espace de vie sur mesure est indéniable. Profitez du calme et de la nature environnante tout en restant connecté à la vie dynamique de la région. La propriété est orientée sud-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
66 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457739-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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