Maison à vendre - Boom RBS29495
Velodroomstraat 302 2850 Boom
220 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et pleine de potentiel est idéalement située dans la ville de Boom, sur la Velodroomstraat 302. Offrant un excellent emplacement, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison confortable pour toute la famille avec toutes les commodités à portée de main. Proche des voies d'accès principales, des écoles, des commerces, des possibilités de loisirs et du magnifique domaine récréatif De Schorre, cette maison combine espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie communicant avec la cuisine partiellement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bains comprenant une douche, un lavabo simple et un WC. Une buanderie séparée est également présente, offrant un confort supplémentaire. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres à coucher de taille complète ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec une douche, un meuble-lavabo et un WC supplémentaire. Un grenier spacieux complète cette propriété, idéal pour le stockage d'objets saisonniers ou autres besoins. Construite en 1964, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir une chaleureuse demeure familiale. L'orientation sud-ouest de la façade assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 125 m² et raccordée au gaz et à l'eau, cette propriété représente une opportunité intéressante à un prix compétitif de 220 000 €. Bénéficiant d'un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine dynamique, cette maison est prête à accueillir vos projets.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
66 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457739-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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