• 5 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
's Herenbaan 321 2850 Boom

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Description

Découvrez cette maison familiale prête à emménager, idéalement située au cœur de Boom. Offrant une généreuse surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de cinq chambres confortables et de deux salles de bains bien aménagées. Une des salles de bains est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que l'autre propose une baignoire. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre parfaitement sur l'espace salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La maison, construite en 1956, se distingue par sa fonctionnalité et ses possibilités d'aménagement flexibles, idéales pour une grande famille ou pour intégrer un bureau à domicile. Une garage pratique, une buanderie et un espace de rangement supplémentaires améliorent encore le confort de ce bien. À l'arrière, une charmante terrasse vous attend pour profiter de vos moments de détente en plein air, offrant une parenthèse agréable loin de l'effervescence urbaine. Située à proximité des principaux axes routiers (A12), cette résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à diverses écoles, parcs et commerces. Cette situation privilégiée en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20240904-0003360864-RES-1

Date de validité PEB

04/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48887 Réf. vendeur: 1338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

902 m 3' 1,2 km 1' 36'' 673 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,2 km 6' 2,6 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

300 m 4'

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

300 m 4'

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

557 m 7'

Gares

Boom

1,9 km 10' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 58' 15,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 9' 35,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

8 km 32' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Buurthuis Boomkewies

529 m 6'

Supermarchés

Lidl Rumst

104 m 23'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Delhaize Reet

263 m 1' 20'' 263 m 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Colruyt Boom

1,5 km 5' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,8 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 15 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Josha" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Boom Buurthuis Boomkewies" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Rumst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

6a350d7b-deb1-4388-8b6b-2d94e069a846_1338Bodemattest - _S Herenbaan 321 - 2850 Boom.pdf

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44c50375-5657-4a78-a55f-d7d9975aeb6b_1338EPC - _S Herenbaan 321 - 2850 Boom.pdf

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