Maison à vendre - Boom RBS53518
Advokaatstraat 88 2850 Boom
268 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située dans la paisible rue Advokaatstraat, à Boom, un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès. À quelques minutes de l'autoroute A12, reliant Anvers et Bruxelles, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à se rendre rapidement en ville ou à accéder facilement aux grandes artères comme la N177 et l'E19. La région est réputée pour être familiale et conviviale, avec des rues calmes et peu de circulation, offrant un environnement de vie sûr pour les familles avec de jeunes enfants. La maison se compose d'un rez-de-chaussée spacieux, comprenant un hall d'entrée qui mène au salon, à la salle à manger et à une grande cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. De plus, l'extérieur offre un espace où vous pourrez profiter de moments de détente. En termes de rénovations récentes, le grenier, la cuisine, le toit, les fenêtres et le système de chauffage ont été modernisés. Bien que l'EPC actuel soit classé en catégorie D, des améliorations telles que le renouvellement du toit pourraient potentiellement améliorer cette note à un label C. D'une superficie habitable de 128 m² et posée sur un terrain total de 61 m², cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable dans une zone résidentielle recherchée. Avec un prix de vente compétitif de 268 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs potentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 268 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
61 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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