• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Jardin
Hoogstraat 22 2850 Boom

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Description

Maison rénovée avec espace commercial au cœur de Boom Vous êtes à la recherche d'une propriété polyvalente qui combine parfaitement vie et travail ? Alors ce bâtiment soigneusement rénové au cœur de Boom est exactement ce qu'il vous faut. Situé dans la rue commerçante principale, à quelques pas du Grote Markt et entouré de nombreux commerces. Disposition : • Rez-de-chaussée : En entrant, vous êtes accueilli par une grande vitrine qui mène à un vaste espace de vente, idéal pour diverses activités commerciales. De plus, il y a des toilettes pour les invités. À l'arrière de la propriété, vous trouverez un jardin de ville cosy, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des clients. • Premier étage : Cet étage dispose d'un hall lumineux avec des toilettes supplémentaires. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet étage se complète par une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. • Deuxième étage : Ce niveau abrite deux chambres confortables et une salle de bain élégante, équipée d'une double vasque, d'un bidet et d'une grande douche à l'italienne. • Troisième étage : Le dernier étage offre une chambre supplémentaire qui peut également servir d'espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Contact : Tel 0491/15.35.99 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 2 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

0003326327-RES-2

Date de validité PEB

30/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS84693 Réf. vendeur: 1711473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

655 m 2' 56'' 1,2 km 2' 31'' 553 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

404 m 2' 8'' 705 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

404 m 2' 8'' 705 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

353 m 1' 56'' 729 m 1' 30'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

295 m 4'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

295 m 4'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

295 m 4'

Gares

Boom

880 m 3' 888 m 1' 37'' 583 m 10' 880 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 1º 5' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 3' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7 km 35' 5,9 km 39' 6,9 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

811 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

365 m 1' 33'' 572 m 1' 1'' 359 m 4' 359 m 4'

Jumbo Boom

574 m 2' 38'' 997 m 2' 5'' 574 m 7' 574 m 7'

Colruyt Boom

1,1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route."Atomium" se trouve à 19 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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