Maison à vendre - Boom RBS89983
Velodroomstraat 302 2850 Boom
209 000 €
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Description
Cette maison familiale spacieuse, située au 302 Velodroomstraat à Boom, est proposée à la vente pour 220 000 €. Construite en 1964, elle bénéficie d’un emplacement central et pratique, offrant un accès facile aux voies principales, aux écoles, aux commerces, ainsi qu'au site de loisirs De Schorre. L'entrée vous mène à une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle de bain avec douche, lavabo simple et toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, la maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une deuxième salle de bain moderne est également présente, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo contemporain et d'un second toilette. Un grenier de rangement vient compléter l'espace, parfait pour y stocker des affaires saisonnières ou autres nécessités. Bien que la propriété soit à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Avec une orientation sud-ouest et une superficie habitable de 125 m² sur un terrain de 66 m², cette maison allie espace et fonctionnalité. Malgré un certificat électrique non conforme et un haut niveau de consommation énergétique (591 kWh/m²/an), son prix compétitif et sa localisation privilégiée font de cette propriété une opportunité rare à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
66 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457739-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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