Maison à vendre - Boom RBS91123
Advokaatstraat 88 2850 Boom
268 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante résidence située à Advokaatstraat 88, au cœur de Boom, une ville prisée pour son accessibilité et sa tranquillité. Cette propriété est idéale pour les familles, se trouvant dans un quartier résidentiel sécurisé et convivial avec peu de circulation. Profitez de la proximité des grands axes routiers comme l'A12, facilitant l'accès aux villes de Bruxelles et Anvers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison offre une superficie habitable de 128 m² et dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée accueillante donnant sur le salon, la salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Pratique et fonctionnelle, elle comprend également une buanderie adjacente à la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bain dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Avec une orientation sud-ouest, la façade avant assure un ensoleillement optimal pour votre espace extérieur, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La propriété a subi des rénovations récentes incluant le grenier, la cuisine, le toit, les fenêtres et le système de chauffage. Bien que le certificat énergétique affiche un label D actuellement, des améliorations supplémentaires pourraient rehausser cette classification. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme indéniable et au potentiel certain à un prix compétitif de 268 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 268 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
61 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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