• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Advokaatstraat 145 2850 Boom

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Description

Cette résidence à rénover est située à Boom, Advokaatstraat 145, et est proposée au prix attractif de 265 000 €. Cette maison familiale spacieuse offre une surface habitable de 132 m², idéale pour une famille en croissance. La propriété comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et deux toilettes. La cuisine partiellement équipée est attenante à une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille. Le salon baigné de lumière naturelle invite à la détente et aux activités familiales. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée authentique avec des finitions en bois qui ajoutent du charme à l'ensemble. Le bien dispose également d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour moderniser tout en préservant le caractère authentique des lieux. Un garage spacieux complète l'ensemble, apportant une commodité supplémentaire pour les véhicules ou le stockage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone résidentielle dynamique, proche des commodités et des transports. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle offre un potentiel immense pour devenir une maison moderne et confortable. Avec une orientation nord-est et un certificat énergétique actuel, ce bien présente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement urbain mais tranquille à Boom.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

758 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00432 Réf. vendeur: 227012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

163 m 33'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

282 m 56'' 282 m 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

282 m 56'' 282 m 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

214 m 55'' 1,1 km 1' 50'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

892 m 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

312 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

312 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

312 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 6' 1,6 km 2' 35'' 659 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 55' 17,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 2º 10' 35,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,2 km 35' 0 m 0'' 7,2 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Jumbo Boom

578 m 1' 57'' 1,1 km 2' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

748 m 3' 972 m 1' 32'' 748 m 9' 748 m 9'

Colruyt Boom

882 m 4' 1,2 km 1' 56'' 656 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 7'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Boom" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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