• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Advokaatstraat 88 2850 Boom

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Description

Découvrez cette maison prête à emménager située dans le charmant quartier de Boom, à l'adresse Advokaatstraat 88. Offrant un accès facile aux grandes routes telles que l'A12, cette propriété se trouve à quelques minutes de voiture d'Anvers et de Bruxelles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La rue est paisible et familiale, avec peu de trafic, parfaite pour les familles avec enfants. La résidence dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant un hall d'entrée qui s'ouvre sur le salon, la salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Près de la cuisine, vous trouverez un espace buanderie pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une grande salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. De plus, la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts de cette propriété, on note ses trois chambres entièrement aménagées et sa localisation dans un quartier adapté aux familles. Des rénovations récentes ont été effectuées sur le grenier, la cuisine, le toit, les fenêtres et le système de chauffage. Bien que le certificat énergétique soit actuellement de label D, il pourrait atteindre un label C avec la rénovation du toit. Avec une surface habitable de 128 m² et une orientation sud-ouest, cette maison confortable est proposée au prix attractif de 268 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

61 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00444 Réf. vendeur: 227013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

144 m 29'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

300 m 1' 300 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

300 m 1' 300 m 38'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

148 m 30'' 148 m 21'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

911 m 1' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

294 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

294 m 4'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

294 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 6' 1,6 km 2' 38'' 676 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 55' 17,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 2º 10' 35,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,2 km 35' 5,9 km 39' 7,2 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Jumbo Boom

590 m 2' 1,1 km 2' 9'' 511 m 6' 511 m 6'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

766 m 3' 991 m 1' 35'' 766 m 9' 766 m 9'

Colruyt Boom

900 m 4' 1,3 km 1' 59'' 670 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Boom" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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