Maison à vendre - Boom RBT00455
Velodroomstraat 302 2850 Boom
209 000 €
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Description
Cette spacieuse maison familiale située au 302 Velodroomstraat à Boom, offre un potentiel remarquable grâce à sa localisation centrale. Pour un prix de 209 000 €, cette propriété datant de 1964 combine espace et fonctionnalité, tout en étant à proximité des principaux axes routiers, écoles, commerces et le magnifique domaine récréatif De Schorre. En entrant par le hall d'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Une deuxième salle de bain moderne y est également présente, équipée d'une douche, d'un meuble lavabo contemporain et d'un second WC. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker les objets saisonniers ou autres nécessités. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété a le potentiel de devenir un foyer chaleureux et convivial. Avec une orientation sud-ouest et une superficie habitable de 125 m², cette maison mitoyenne bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place. Bien que la maison n'ait ni jardin ni terrasse, sa proximité avec des espaces naturels et de loisirs compense largement ce manque. Non située dans une zone inondable, elle est idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et vie urbaine animée dans la région dynamique de Boom.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
66 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457739-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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