• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Nielsestraat 58 2850 Boom

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Description

Cette charmante résidence située à Boom, au 58 Nielsestraat, offre un espace habitable de 100 m² sur un terrain total de 125 m². Construite en 1950, la maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants dès la signature de l'acte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et équipée de nombreux rangements, d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur. À l'arrière de la cuisine se trouvent une grande salle de bains comprenant une douche, une double vasque, une baignoire et des toilettes, ainsi qu'une buanderie généreuse menant à une véranda et un escalier vers le jardin en contrebas. Le premier étage comprend deux chambres et des toilettes supplémentaires. Sous le toit à pignon, se cache un vaste grenier accessible via un escalier escamotable, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave sèche complète l'ensemble des espaces de rangement disponibles. Bien que le certificat de performance énergétique actuel soit de classe F, il est possible de l'améliorer avec quelques investissements pour obtenir un certificat de classe D. Notez que la maison nécessite quelques rénovations pour maximiser son potentiel. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin orienté à l'est qui bénéficie d'un accès par une rue arrière via un abri de jardin. La façade de la maison mesure 4 mètres de large. Avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison personnalisable dans un quartier non sujet aux inondations. Cette offre attrayante est proposée au prix de 269 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le Tel 03/866 16 61 ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08899 Réf. vendeur: 522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,9 km 7' 2 km 3' 1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 20'' 945 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 20'' 945 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 822 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

260 m 3'

De Lijn - 294 - Boom scholen - Niel - Aartselaar

260 m 3'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

283 m 3'

Gares

Boom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 542 m 7' 542 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 8' 18,1 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 2º 5' 35,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8 km 38' 6,7 km 39' 7,8 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

463 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 600 m 10' 910 m 11'

Colruyt Boom

1,4 km 8' 2 km 2' 36'' 838 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Boom

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 294 - Boom scholen - Niel - Aartselaar avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 17 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Troetelboom" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.

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Documents

e88c2d6e-a838-469e-a5ee-b79dfac8d774_522EPC Nielsestraat.pdf

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