Maison à vendre - Boom RBT48177
Velodroomstraat 302 2850 Boom
195 000 €
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Description
Située à Boom, cette maison à rénover offre un potentiel important pour une famille cherchant un espace confortable dans un environnement pratique. Avec une superficie habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de détente selon vos besoins. La distribution comprend également un séjour lumineux de 21 m², une cuisine partiellement équipée, ainsi que deux salles de bain, l’une au rez-de-chaussée avec douche et lavabo, et une autre à l’étage avec douche, lavabo modernisé et WC supplémentaire. L’extérieur se compose d’un terrain de 66 m² orienté sud-ouest, avec deux façades, offrant un bon éclairage naturel tout au long de la journée. La construction date de 1964, et la maison bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau. La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l’accès aux principales voies d’infrastructure, facilitant ainsi le quotidien. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Ce bien dispose également d’une grande bergzolder permettant de ranger aisément les affaires saisonnières ou autres équipements. Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, la maison offre une bonne base pour des travaux de rénovation afin d’optimiser son confort et sa performance énergétique. Sa localisation stratégique près du parc De Schorre et des zones de loisirs en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité nature.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
66 m²
Surface constructible
125 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
591 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457739-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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