• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin

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Description

Cette charmante résidence est située au cœur de Boom, une ville dynamique offrant un environnement résidentiel convivial. La propriété est accessible via un terrain de 143 m², orientée sud-est, ce qui promet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est bâtie avec des finitions classiques en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine pratique et fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres, idéales pour un couple ou un petit foyer. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilet, avec un système de chauffage au gaz pour assurer un confort thermique. Les installations électriques sont certifiées conformes, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 363 kWh/m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin spacieux et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Un bâtiment annexe, raccordé à l’eau et au gaz, offre des possibilités supplémentaires d’utilisation ou de stockage. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à proximité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 182 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

143 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003450243-RES-1

Date de validité PEB

24/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64754 Réf. vendeur: 3287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

458 m 1' 46'' 668 m 1' 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

778 m 3' 778 m 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

778 m 3' 778 m 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

453 m 1' 45'' 453 m 1' 12'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

305 m 4'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

305 m 4'

De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde

305 m 4'

Gares

Boom

1,5 km 5' 2,1 km 4' 594 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 1º 3' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 2º 5' 35,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

9,6 km 44' 7,7 km 45' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

916 m 11'

Supermarchés

Colruyt Boom

598 m 2' 20'' 606 m 1' 24'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

754 m 2' 58'' 754 m 1' 39'' 736 m 9' 736 m 9'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

781 m 2' 55'' 1,5 km 2' 51'' 573 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Boom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Battel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.

Éducation

"Go! Middenschool Den Brandt Boom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Troetelboom" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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