Maison à vendre - Boom RBU68991

Peter Benoitstraat 15-17 2850 Boom

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RBU68991

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 57 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Boom, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et flexibilité. Au prix de 580 000 €, cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains de 8 m² et un vaste espace de vie lumineux. La rénovation récente, notamment en 2015, a permis d’intégrer des améliorations énergétiques importantes telles que la façade, le toit et l’isolation des murs, conférant à cette maison un excellent classement énergétique avec un label EPC B. Son chauffage performant, combinant chaudière à haute efficacité, pompe à chaleur, pellet et panneaux solaires, garantit des coûts énergétiques faibles tout en respectant les normes écologiques modernes. Ce bien immobilier se distingue également par sa configuration unique : il comprend un grand appartement avec accès direct à un magnifique terrasse en bois de 57 m², parfait pour profiter des beaux jours, pour se détendre ou organiser des réunions conviviales en plein air. En outre, cette propriété possède un espace au rez-de-chaussée qui peut faire office de magasin ou d’atelier, idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle sans compromis. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de Boom-Nord, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers principaux vers Anvers et Bruxelles, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une kelder de 20 m² pour le rangement, une nouvelle installation électrique conforme, ainsi qu’un double vitrage garantissant isolation phonique et thermique. L’ensemble de ces qualités fait de cette résidence un choix parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et moderne ou pour un entrepreneur souhaitant disposer d’un espace professionnel intégré à son domicile. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Boom : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Surface constructible

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021-0003714603-RES-1

Date de validité PEB

21/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68991 Réf. vendeur: 1432954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Vosjes

757 m 2' 57'' 1,4 km 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

489 m 1' 59'' 489 m 1' 10'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

489 m 1' 59'' 489 m 1' 10'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

109 m 23'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom

98 m 1' 10''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

112 m 1' 21''

De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

112 m 1' 21''

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 54' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,3 km 2º 9' 35,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

9,2 km 37' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

355 m 1' 33'' 355 m 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Boom

782 m 3' 1,9 km 2' 54'' 716 m 9' 716 m 9'

Aldi Boom

910 m 4' 944 m 2' 8'' 533 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,5 km 10'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Boom" à 1 minute à la marche."De Grote Vosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 132 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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