Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBR58571
Rozestraat 11 2860 Sint-Katelijne-Waver
399 000 €
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Description
Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Sint-Katelijne-Waver, située dans une paisible et conviviale zone résidentielle, idéale pour les familles. Cette demeure semi-mitoyenne, construite en 1974, offre une surface habitable de 170 m² avec un potentiel de rénovation et d'optimisation. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux attenant à une cuisine partiellement équipée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, le couloir de nuit dessert cinq chambres et une salle de bain, tandis que les combles, actuellement accessibles par une échelle escamotable, peuvent être transformés en pièces supplémentaires. Cette propriété se distingue par son grand jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillées. Le terrain s'étend sur 693 m², incluant une allée spacieuse et un garage intégré, garantissant amplement de places de stationnement. Les commodités locales telles que les écoles et les commerces sont accessibles à pied, ce qui ajoute un confort de vie indéniable aux futurs résidents. À proximité des principales voies d'accès entre Bruxelles et Anvers, ainsi que des transports en commun tels que la gare et les pistes cyclables, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter vos déplacements quotidiens. Notez qu'une rénovation est requise dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre un label énergétique de classe D ou supérieur. Pour découvrir le potentiel de cette charmante résidence, contactez-nous au Tel 015/755 444 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
693 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003409132-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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