Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBR73389
Lange Zandstraat 99 2860 Sint-Katelijne-Waver
268 000 €
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Description
Située à Sint-Katelijne-Waver, à la frontière avec Walem, cette résidence à rénover offre une excellente accessibilité, proche des grands axes routiers tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La propriété se trouve au 99, Lange Zandstraat et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel dans un emplacement de choix. La maison, construite en 1931, s'étend sur une surface habitable de 125 m² et comprend deux grandes chambres situées à l'étage. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux où vous pouvez aménager un salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine est entièrement équipée et jouxte la salle de bains, qui comprend une baignoire, un meuble lavabo et des toilettes. Un accès direct depuis le salon mène à un vaste espace de rangement et à un garage attenant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 198 m² avec un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un grenier spacieux qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Notez que la propriété nécessite des rénovations énergétiques dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0480/66 14 77 ou visitez notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 268 000 €
- Revenu cadastral: 526 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
198 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1079 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003320703-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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