Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBR86312
Ijzerenveld 44 2860 Sint-Katelijne-Waver
395 000 €
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Description
Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence entièrement rénovée en 2014 dispose de deux chambres et d'un charmant jardin. Profitant d'une localisation centrale avantageuse à proximité de Malines, elle offre une excellente accessibilité avec un large éventail de commodités à portée de main, comprenant des magasins, des restaurants, des écoles et les transports en commun. La maison est pourvue d'une superficie habitable de 149 m². En entrant, vous êtes accueilli par un spacieux espace de vie qui peut facilement être aménagé en un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine ouverte, dotée d'appareils de qualité, offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vaste buanderie et un WC séparé. Le sol du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol pour un confort optimal. À l'étage, le couloir de nuit mène à deux chambres confortables climatisées et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, avec chauffage mural pour un confort thermique idéal. Le jardin orienté sud-est est agrémenté d'une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison est également dotée d'une pompe à chaleur écoénergétique et d'une excellente isolation, comme le souligne son EPC exceptionnellement bas de 83 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
149 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
83 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003417327 -RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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