Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBR94129
Lange Zandstraat 99 2860 Sint-Katelijne-Waver
268 000 €
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Description
Située à Sint-Katelijne-Waver, à la frontière de Walem, cette maison à rénover offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec potentiel dans une région prisée. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des routes principales, tout en restant proche des commodités telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. La maison, construite en 1931, propose une surface habitable de 125 m² et se compose principalement de deux grandes chambres à coucher situées au premier étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie peut être aménagée en salon confortable avec un coin repas séparé. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec les appareils principaux. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble lavabo et de toilettes. Un vaste espace de stockage ainsi qu'un garage se trouvent à l'arrière, accessibles via la terrasse. En extérieur, la maison possède un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien repose sur un terrain total de 198 m² et présente trois façades. Notez qu'il est obligatoire de rénover énergétiquement la maison pour atteindre au moins un label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Cette résidence est une belle occasion pour quiconque souhaitant personnaliser sa future habitation dans un environnement convivial. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 0480/66 14 77 ou à visiter le site www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 268 000 €
- Revenu cadastral: 526 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
198 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1079 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003320703-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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