Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBR94539
Kempenarestraat 28 2860 Sint-Katelijne-Waver
449 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison familiale à rénover, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver. Nichée sur un spacieux terrain de plus de 23 ares, cette résidence solide offre un potentiel incroyable pour être transformée en une maison idéale après rénovation. En entrant, vous serez accueillis par un hall spacieux qui mène au salon équipé d'une cheminée et à une cuisine attenante. La véranda à l'arrière de la maison offre une vue magnifique sur la verdure environnante. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilette. Le vaste jardin est parfait pour profiter de moments en plein air. La propriété est stratégiquement située à proximité du centre du village où vous trouverez des écoles, des commerces et des installations sportives, tout en étant facilement accessible par les principales voies d'accès (R6-E19), les pistes cyclables et les transports en commun. Sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers est un atout majeur. Avec un prix de 449 000 € et une disponibilité immédiate à l'acte, cette maison de 155 m² habitables comprend également un garage et la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'extérieur. La propriété exige une rénovation obligatoire dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre un label EPC D ou supérieur, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 015/755 444 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 924 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2301 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
771 kWh/m²/an
Référence PEB
20231006-0003008313-RES-1
Date de validité PEB
06/10/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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