Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS17491
Stationsstraat 140 2860 Sint-Katelijne-Waver
599 000 €
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Description
Située dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre se distingue par son emplacement stratégique et son vaste terrain de 3690 m². L'adresse exacte est Stationsstraat 140, offrant un accès facile aux écoles, commerces et aux principales voies de communication reliant Bruxelles et Anvers. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité des transports en commun, notamment une gare et plusieurs lignes de bus. La maison, construite en 1954, propose une surface habitable surprenante de 250 m². Elle dispose de trois chambres confortables situées à l'étage, accessibles par une spacieuse hall de nuit, ainsi que de deux salles de bains. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée, créant un espace convivial. Un deuxième salon offre des possibilités d'aménagement en tant que bureau, chambre supplémentaire ou espace professionnel. Le sous-sol et le grenier fournissent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec étang et d'une terrasse orientée plein nord. La propriété comprend également une grande annexe à l'arrière servant d'atelier ou de garage, idéale pour une activité professionnelle indépendante avec un atelier pratique et une deuxième salle de bain adjacente. Avec cinq emplacements de parking extérieurs et deux garages intégrés, le stationnement ne sera jamais un problème. Cette maison requiert une rénovation énergétique obligatoire dans les cinq ans suivant l'achat, afin d'atteindre un label D ou supérieur. Contactez-nous au Tel 015/755 444 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 159 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3690 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
643 kWh/m²/an
Référence PEB
20241122-0003455535-RES-1
Date de validité PEB
22/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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