Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS30058

Groenstraat 44 2860 Sint-Katelijne-Waver

695 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 225
  • Jardin
Groenstraat 44 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Cette magnifique résidence semi-ouverte, construite récemment en 2021, est située au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Sint-Katelijne-Waver. Elle bénéficie d'une localisation centrale avec un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et à une école à proximité. Cette maison est un exemple parfait d'efficacité énergétique, avec un indice énergétique exceptionnel de E-peil 8, et elle est équipée de 15 panneaux solaires. La propriété comprend également des espaces annexes pour d'éventuels aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un intérieur spacieux comprenant un hall d'entrée, un salon avec coin détente, une salle à manger, et une cuisine ouverte avec îlot central, équipée de tous les appareils modernes. De plus, une buanderie et une terrasse en polybéton sont disponibles. Les possibilités de stationnement sont abondantes grâce aux trois garages supplémentaires situés dans un bâtiment indépendant accessible via un chemin de servitude. Un bâtiment annexe reste à aménager selon vos besoins. À l'étage, la maison offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain équipée de doubles lavabos, d'une baignoire et d'une goulotte pour le linge menant à la buanderie. Le dernier étage a été aménagé en "studio" ou espace multifonction avec une cuisine équipée et une salle de bain avec douche à l'italienne. Des équipements modernes tels que la climatisation dans le salon et les chambres, des rideaux occultants automatiques, et un système de ventilation C complètent cette résidence idéale pour ceux cherchant confort et modernité dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

52 m²

Surface habitable

225 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

848 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

12035-G-OMV_2019085065/EP03093/A329/D01/SD001

Date de validité PEB

01/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30058 Réf. vendeur: 3929163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

910 m 5' 926 m 1' 29'' 682 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

449 m 3' 449 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

449 m 3' 449 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

470 m 6'

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

470 m 6'

De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier

916 m 11'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,9 km 9' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 1º 3' 21,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

23,7 km 1º 37' 26,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,6 km 11' 2 km 18' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

873 m 5' 1,4 km 2' 7'' 714 m 10' 873 m 10'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,2 km 10' 2,2 km 2' 49'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,4 km 8' 4,5 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

31,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,7 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

"Minnie" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Green Spot") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lijsterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen, De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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