Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS32915
Irisstraat 7 2860 Sint-Katelijne-Waver
550 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle à vendre se situe dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, précisément à l'Irisstraat 7, à proximité des grands axes tout en étant nichée dans une rue paisible. Le bien est composé de deux parties distinctes : un nouveau bâtiment contemporain de 2023 offrant 216 m² de surface habitable, et une maison authentique à rénover avec une surface habitable de 161 m². La partie neuve est déjà équipée pour atteindre une norme énergétique EPB30, incluant le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 75 m² avec un coin salon et une cuisine ouverte qui offre une belle vue sur le jardin et les prairies environnantes. À l'étage du nouveau bâtiment, vous trouverez un hall de nuit qui dessert quatre chambres et un toilette. La finition intérieure reste à réaliser par le futur propriétaire. À gauche, la maison existante conserve son charme d'antan avec de beaux éléments d'époque. Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un espace de rangement. Le premier étage abrite deux chambres, tandis que le deuxième étage offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Avec un total de six chambres potentielles, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier flexible. En plus de ses caractéristiques architecturales, l'emplacement de ce bien est un atout majeur grâce à sa proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein. Le jardin avec terrasse vous invite à profiter des extérieurs, et la surface totale du terrain est de 770 m². Le bien est proposé au prix de 550 000 €, avec un revenu cadastral de 655 €. C'est l'opportunité d'acquérir une propriété unique avec de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos préférences personnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 655 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
407 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
770 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Référence PEB
20230622-0002925608-RES-1
Date de validité PEB
22/06/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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