Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS74193
Walemstraat 171 2860 Sint-Katelijne-Waver
939 000 €
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Description
Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sint-Katelijne-Waver, située au Walemstraat 171. Cette nouvelle villa contemporaine, bâtie en 2025, offre une surface habitable de 330 m² sur un terrain de 677 m². La maison est agencée pour le confort moderne avec une attention particulière aux détails de finition. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à un jardin orienté sud-est, offrant un espace privé idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau parfait pour le télétravail ou un usage professionnel. Une buanderie adjacente à la cuisine peut être aménagée en espace de jeux ou en bureau supplémentaire. Le garage intégré complète cet aménagement pratique et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et toilettes dessert les autres chambres. Cette maison quasi neutre en énergie est équipée de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score EPC remarquable de 16 kWh/m²/an. Située à proximité des principaux axes routiers vers Mechelen, Anvers, Bruxelles et Louvain, ainsi que des écoles et de l'hôpital AZ Sint Maarten, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille active. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le Tel 015/755 444 ou envoyez un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 939 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
677 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Référence PEB
12035-G-OMV_2023123814/EP19168/SV/A001/D01
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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