Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS89944 Option
Vestinglaan 34 2860 Sint-Katelijne-Waver
Prix sur demande
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Description
À vendre, une villa exclusive et élégante située à Sint-Katelijne-Waver, au 34 Vestinglaan, dans un emplacement de choix offrant une vue imprenable sur la verdure et l'eau. Cette maison contemporaine et majestueuse est idéalement placée à proximité de plusieurs écoles et de l'hôpital AZ Sint Maarten, offrant une excellente base pour se déplacer vers des villes comme Malines, Anvers, Bruxelles ou Louvain. Construite en 1977 et modernisée depuis 2014, elle dispose d'une vaste superficie habitable de 373 m², idéale pour les grandes familles ou le télétravail. La propriété présente une entrée spacieuse qui mène à un salon accueillant avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir des invités. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un panorama exceptionnel sur la nature environnante et le plan d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bains et une toilette séparée. Un sous-sol complet ajoute un espace de stockage supplémentaire précieux. Les installations modernes telles que des panneaux solaires et une chaudière à condensation récente assurent un excellent rendement énergétique. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand terrasse ensoleillée entourant la propriété, donnant sur un jardin magnifiquement aménagé. Le terrain total s'étend sur 1196 m² et inclut deux garages ainsi que deux places de parking extérieures. Son emplacement central entre Bruxelles et Anvers, près des voies d'accès principales, de la gare et des pistes cyclables, garantit une accessibilité optimale. Pour découvrir les atouts de ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à prendre rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 2 092 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
373 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1196 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Référence PEB
20250321-0003558858-RES-1
Date de validité PEB
21/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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