Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT00429

Irisstraat 7 2860 Sint-Katelijne-Waver

550 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 407
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Irisstraat 7 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Sint-Katelijne-Waver, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de maison à terminer selon leurs goûts. Le bien comprend deux parties distinctes : un nouveau bâtiment contemporain de 2023 avec 216 m² de surface habitable, et une maison authentique nécessitant une rénovation, offrant 161 m². Le nouveau bâtiment est conçu pour atteindre une efficacité énergétique EPB30, grâce à des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment, vous trouverez un vaste espace de vie de 75 m² incluant un coin salon et une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. À l'étage, une nuitée avec quatre chambres et un toilette offre un cadre confortable. La maison d'époque se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée, tandis que deux chambres sont situées au premier étage. De plus, il existe la possibilité de développer deux autres chambres au deuxième étage. Idéalement placée à proximité de plusieurs axes routiers tout en étant dans une impasse tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec un terrain total de 770 m² incluant un jardin et une terrasse, c'est l'endroit parfait pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement paisible tout en ayant la commodité de la ville à portée de main. Cette propriété est proposée au prix de 550 000 €, avec des frais d'acquisition minimes grâce à un revenu cadastral de seulement 655 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

407 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20230622-0002925608-RES-1

Date de validité PEB

22/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00429 Réf. vendeur: 227078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

848 m 2' 53'' 848 m 1' 9'' 589 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1 km 3' 1 km 1' 20'' 908 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

393 m 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,4 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

242 m 2' 54''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

237 m 2' 50''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

757 m 9'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

3,2 km 12' 4,6 km 5' 2,8 km 24' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 57' 19,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 21' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

942 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kreitenborg

1,7 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Noord I 3e4p

790 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Mechelen

3,2 km 11' 4,6 km 5' 1,4 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

30 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,9 km 18'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Green Spot") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Mechelen Noord I 3e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kreitenborg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Middenschool" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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