Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT00429
Irisstraat 7 2860 Sint-Katelijne-Waver
550 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle située à Sint-Katelijne-Waver, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de maison à terminer selon leurs goûts. Le bien comprend deux parties distinctes : un nouveau bâtiment contemporain de 2023 avec 216 m² de surface habitable, et une maison authentique nécessitant une rénovation, offrant 161 m². Le nouveau bâtiment est conçu pour atteindre une efficacité énergétique EPB30, grâce à des équipements modernes tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment, vous trouverez un vaste espace de vie de 75 m² incluant un coin salon et une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. À l'étage, une nuitée avec quatre chambres et un toilette offre un cadre confortable. La maison d'époque se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée, tandis que deux chambres sont situées au premier étage. De plus, il existe la possibilité de développer deux autres chambres au deuxième étage. Idéalement placée à proximité de plusieurs axes routiers tout en étant dans une impasse tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec un terrain total de 770 m² incluant un jardin et une terrasse, c'est l'endroit parfait pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement paisible tout en ayant la commodité de la ville à portée de main. Cette propriété est proposée au prix de 550 000 €, avec des frais d'acquisition minimes grâce à un revenu cadastral de seulement 655 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 655 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
407 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
770 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Référence PEB
20230622-0002925608-RES-1
Date de validité PEB
22/06/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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