Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT03325
Kasteellaan 32 2860 Sint-Katelijne-Waver
448 870 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre se situe au 32 Kasteellaan, à Sint-Katelijne-Waver, et est proposée au prix de 448 870 €. Idéalement implantée dans un cadre verdoyant, elle offre une proximité appréciable avec les commerces, restaurants, écoles et les transports en commun. Construite en 1971, cette maison individuelle est une opportunité de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image tout en profitant du charme tranquille de la région. La maison, d'une superficie habitable de 142 m², dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres, d'une cuisine adjacente donnant sur le jardin et d'une véranda spacieuse. Elle comprend également une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que deux toilettes dont une séparée. Un des espaces nuit est doté d'une douche et d'un lavabo supplémentaires, offrant flexibilité et confort. La propriété repose sur un terrain total de 938 m² avec une orientation sud-est pour le jardin, garantissant un ensoleillement optimal. Un garage complète l'ensemble, accessible par la façade à quatre murs. Bien que nécessitant des rénovations énergétiques dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre au minimum un label EPC D, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets résidentiels ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 448 870 €
- Revenu cadastral: 1 155 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
142 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
938 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Référence PEB
20250302-0003542924-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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