Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT09612 Option
Lijsterstraat 28 2860 Sint-Katelijne-Waver
385 000 €
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Description
Cette résidence, située au 28 Lijsterstraat à Sint-Katelijne-Waver, est une maison prête à emménager, idéale pour une famille. Avec un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et convivial pour les enfants, elle offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tous accessibles à pied. La connexion facile à la E19 et à la gare vous permettra de rejoindre rapidement Mechelen, Anvers ou Bruxelles, combinant ainsi confort de vie et accessibilité centrale. La maison dispose d'une entrée accueillante menant à un vaste salon prolongé par une véranda lumineuse. La cuisine bien équipée comprend un espace repas séparé, parfait pour une organisation distincte des espaces de vie et de repas. Vous bénéficiez également d'un jardin orienté au sud avec terrasse au rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour se détendre à l'extérieur. À l'étage, trois chambres sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. La propriété se distingue par sa performance énergétique (EPC B) grâce à des panneaux solaires et des rénovations récentes du toit et de l'isolation en 2019. Avec une superficie habitable de 133 m² et un terrain total de 194 m², cette maison offre un espace de vie confortable et durable pour ses futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A partir du : 01/12/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
194 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Référence PEB
20250317-0003555277-RES-1
Date de validité PEB
17/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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