Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT31774

Stationsstraat 311 2860 Sint-Katelijne-Waver

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stationsstraat 311 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

In Sint-Katelijne-Waver vinden we deze moderne, gesloten bebouwing die uitblinkt in kwaliteit, comfort en stijl. Deze conceptwoning, gebouwd in 2008, is energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt. Met haar doordachte architectuur en grote raampartijen baadt de hele woning in het natuurlijke licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De leefruimte vormt het hart van de woning en straalt een uniek loftgevoel uit. De open indeling verbindt de zitruimte, eetkamer, bureau en keuken op harmonieuze wijze, ideaal voor wie houdt van ruimte en licht. De keuken is modern en functioneel. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. Alles is ontworpen met oog voor detail en woonkwaliteit. Achteraan geniet je van een gezellige tuin: een knusse buitenruimte waar rust en privacy centraal staan, zonder het onderhoud van een grote tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de inpandige garage en een oprit. Een extra troef is de uitstekende ligging, nabij het treinstation, de fietsostrade en de E19. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, hedendaagse thuis op een centrale ligging, met alle comfort en een architecturale uitstraling.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31774 Réf. vendeur: 6343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 6' 2 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 6' 2 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

461 m 2' 39'' 599 m 1' 7'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20 km 17'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

304 m 4'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

303 m 4'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

931 m 11'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

245 m 1' 51'' 171 m 15'' 245 m 3' 245 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 54' 20,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,9 km 1º 29' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,5 km 8' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek

258 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

2,1 km 8' 2,2 km 2' 22'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Lidl Duffel

3,5 km 14' 6,9 km 8' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,4 km 12' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

33,6 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,8 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Malines à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electro Zwijsen Nv") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (8 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture."Abracadabra B.v." est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

9f7a26c8-c786-485b-ae7b-8d635221262d_6343Bodemattest1.pdf

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77bf31e6-f32c-4507-965f-3e3a397abc23_6343EPC.nieuw.pdf

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34255cda-bd4c-46dd-b572-67e7937cbb7b_6343Gewestinfo-O2025-0405279-23_4_2025.pdf

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3e9c06af-6999-4b1b-b7e5-c9fb8591dd43_6343OnroerendErfgoed-O2025-0405281-23_4_2025.pdf

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2da0b6dd-b7b9-4441-8825-73938c5bfebf_6343Overstromingsgevaar-O2025-0405282-23_4_2025.pdf

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