Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT32819
Walemstraat 171 2860 Sint-Katelijne-Waver
889 000 €
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Description
Située au 171 Walemstraat à Sint-Katelijne-Waver, cette villa neuve de construction récente offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie habitable de 330 m², cette propriété se distingue par une finition de haute qualité et une conception énergétiquement performante, notamment grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses systèmes de chauffage au sol. La construction, achevée en 2025, respecte les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique avec un certificat primaire de 16 kWh/m²/an. L'intérieur de la maison se compose d’un grand hall d’entrée avec un WC invité, donnant accès à une pièce lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une grande buanderie pouvant servir de pièce supplémentaire ou de salle de jeux. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne. Une seconde salle de bain complète l’étage, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation sud-est avec une terrasse et un jardin privé où il fait bon profiter en toute tranquillité. La parcelle de 677 m² inclut deux places de parking extérieures et une garage intégrée. La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs écoles, de l’hôpital AZ Sint-Maarten ainsi que des axes menant vers Mechelen, Anvers, Bruxelles ou Leuven. La maison est vendue sans TVA et est disponible pour occupancy dès l’acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 889 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
677 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Référence PEB
12035-G-OMV_2023123814/EP19168/SV/A001/D01
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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