Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT47093
IJzerenveld 230 2860 Sint-Katelijne-Waver
349 000 €
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Description
Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence offre une surface habitable de 337 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se compose d’un duplex avec quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes. La cuisine est moderne et fonctionnelle, adjacente à un salon spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie également d’un chauffage efficace avec du double vitrage pour un meilleur confort thermique. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Son terrain de 180 m² ne comporte pas de balcon, mais la façade en double face offre une belle visibilité. La construction date de 1934, mais la maison a été bien entretenue et modifiée pour répondre aux standards actuels, avec notamment une rénovation en cours sous le régime de la obligation de rénovation. Le certificat de performance énergétique indique un classement EPC F, avec une consommation très modérée. Située dans un quartier calme mais bien connecté, la résidence se trouve à proximité des écoles, des commerces et des zones de loisirs. La proximité des axes routiers majeurs comme la R6 et l’E19 facilite l’accès à Anvers, Malines et Bruxelles, tandis que la présence d’une piste cyclable assure une mobilité douce. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un site protégé, ce qui assure une certaine tranquillité pour les futurs occupants ou investisseurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
337 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
180 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
3176816-KNR-1
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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