Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT72355
Kasteellaan 32 2860 Sint-Katelijne-Waver
448 870 €
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Description
Située dans la charmante localité de Sint-Katelijne-Waver, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable avec une superficie de 142 m². Construite en 1971, cette propriété possède quatre chambres à coucher, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. L’intérieur comprend une cuisine indépendante visible depuis le séjour, une salle de bains équipée d’un bain, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Un bureau ou une pièce supplémentaire est également accessible depuis la distribution, offrant une flexibilité d’aménagement. L’extérieur de la maison se distingue par un terrain de près de 940 m² orienté au sud-est, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage individuel, ainsi que d’un jardin privé offrant calme et intimité. La maison est connectée aux services essentiels avec une connexion au gaz et à l’eau, et bénéficie d’un certificat électrique qui devra être mis à jour, conformément aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un environnement verdoyant, cette résidence est proche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Bien que nécessitant une rénovation énergétique complète pour atteindre un certain niveau d’efficacité (EPC au-delà du seuil minimal), cette propriété représente une opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur habitat dans un secteur attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 448 870 €
- Revenu cadastral: 1 155 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
142 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
938 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
553 kWh/m²/an
Référence PEB
20250302-0003542924-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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