Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBR85487
Molenstraat 64 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
835 000 €
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Description
Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette spacieuse propriété de caractère est une longère exceptionnelle implantée sur un vaste terrain de 12 952 m². Avec ses 335 m² de surface habitable, elle offre harmonieusement confort et praticité. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée se prête parfaitement aux repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau versatile pouvant servir de salle de jeux ou de télévision, et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Une grande buanderie, un garage intégré et un espace polyvalent avec entrée séparée complètent ce niveau, offrant un potentiel idéal pour un bureau à domicile ou une activité libérale. Le premier étage abrite quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec double lavabo et baignoire-douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, orienté plein sud, équipé d'une terrasse spacieuse et d'un massage-bain Silverspas, garantissant des moments de détente en toute quiétude. Énergétiquement efficace avec un certificat EPC B (134 kWh/m²/an), la demeure a bénéficié en 2022 de l'installation d'une pompe à chaleur, de 20 panneaux solaires et de deux batteries, assurant une consommation énergétique réduite. Construite en 1840, cette longère présente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'espace et de charme dans une atmosphère verdoyante. Idéalement située près des commerces, écoles et transports publics, elle ravira également les amoureux des animaux grâce à la générosité de son terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 835 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1840
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
335 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
12932 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20241024-0003425147-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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