Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBS53242
Berlaarbaan 308 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
458 000 €
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Description
Cette maison familiale bien entretenue est située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, à l'adresse Berlaarbaan 308. Offrant une superficie habitable de 188 m², la propriété se trouve sur un terrain spacieux de 816 m². Construite en 1969, elle a été partiellement modernisée, notamment avec le renouvellement et l'isolation du toit. La maison dispose d'une entrée vaste menant à un salon lumineux, qui se prolonge par une cuisine partiellement équipée. Depuis le salon et la véranda, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le jardin orienté sud-est et la terrasse spacieuse. En termes de disposition, la maison est extrêmement fonctionnelle avec un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bains. De nombreux espaces de stockage sont disponibles, y compris une cave et un grenier. Pour le stationnement, une allée et un garage intégré offrent suffisamment de places pour plusieurs véhicules. La propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz, et l'indice de performance énergétique est de 526 kWh/m²/an, avec une obligation de rénovation dans les cinq ans suivant l'achat pour atteindre une étiquette D ou mieux. Située à vélo du centre du village pittoresque, la maison profite d'un emplacement idéal entre Bruxelles, Anvers, Malines et Louvain, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces, ainsi qu'aux installations sportives et de loisirs. Cette résidence propose une rare combinaison de tranquillité rurale et de commodités urbaines à portée de main. Pour découvrir cette maison pleine d'atouts, contactez-nous au Tel 015/755 444 ou par email à Contact . Le prix demandé est de 458 000 €, avec un revenu cadastral de 763 €. Disponibilité à convenir lors de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 458 000 €
- Revenu cadastral: 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
816 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
526 kWh/m²/an
Référence PEB
20250206-0003523085-RES-1
Date de validité PEB
06/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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